南充公积金装修提取-1000元每平方米

南充的装修提取按住房建筑面积每平方米1000元核算，夫妻合计不超过12万元；物业费按自然年度提取，每年定额不超过3600元。这两项都出自南充市住房公积金管理中心南公积金〔2026〕21号，装修提取自2026年6月15日起施行，物业费提取从6月8日就开始执行了。

问：刚在南充买房的年轻夫妻，能提多少

• 答：按建筑面积每平方米1000元核算，夫妻两人合计不超过12万元，一套房一次机会。

• 算账先看面积：100平方米的房子，100乘1000等于10万元，正好在12万元之下。

• 130平方米的房子，130乘1000等于13万元，超过12万元的部分要砍掉，按12万元执行。

• 前提是家庭名下没有本市未结清的公积金贷款，这一步过不了，后面都免谈。

年轻夫妻最容易忽略的是「夫妻合计」这四个字，你自己先把账算一遍。额度不是各算各的12万元，而是两个人加起来12万元封顶。办之前先想清楚由谁去提、提多少，账户里的钱还要不要留着付后面的月供。

问：单缴存人和双缴存人的差别在哪

装修这一项，单缴存人和双缴存人没有额度差，都是夫妻合计不超过12万元，只是能提的人少一个。真正拉开差距的是贷款额度这一栏。

南公积金〔2026〕21号第六条把贷款最高额度提了一档：单缴存人家庭由60万元提高到80万元，双缴存人家庭由80万元提高到100万元。多子女家庭、高层次人才、购买好房子高品质住宅、购买现房销售项目的缴存人家庭，还可以在最高额度基础上分别再提高20万元，四项支持政策能叠加使用。

第七条还有一条不少人不知道：南充稳定缴存的灵活就业人员在本市购房申请公积金贷款，给年利率0.6%的利息补贴，补贴期限三年，但不能和促进人口生育的公积金贷款利息补贴叠加。

问：二手房业主拿什么材料

南充装修提取的材料清单很短：咱们凭住房产权证书申请，提取本人及配偶的公积金，一次性办理。跟有些城市按房本年限分档不同，南充没有把房龄设成门槛，看的只是房子是不是本市自住住房、家庭有没有未结清的本市公积金贷款。

要注意装修提取只认产权证书，购房合同和购房发票替代不了。二手房刚过户、房本还没下来的，先把办证这一步走完再来。另外南充也认缴存人本人的账户状态，账户冻结的先去中心处理状态。

问：物业费、车位、契税这几项怎么排

这几项时间窗不一样，排顺序之前先把各自的起算点和额度理清楚，免得把还能提的项目错过。

物业费提取按自然年度办，每年定额不超过3600元，凭物业费缴纳记录走，量不大但稳定，可以年年办。车位提取限新购且与所购住房同一小区的车位，取得车位产权证书之日起1年内据实提取，每个车位不超过6万元，时间窗只有一年，很容易过期。契税和住宅专项维修资金都是凭凭证在1年内据实提取，一个是契税完税证明，一个是交款专用票据。

四类里只有物业费是长期可办的，另外三项都卡在1年窗口上。手上有票没提的，先办到期最快的那一项。

问：哪类人现在办不了

南充的门槛写在第五条里，就是「缴存人家庭无本市未结清公积金贷款」这一句。家庭名下有未结清的本地公积金贷款，装修提取不予受理，先结清再申请。账户被冻结、被列入失信名单的，同样要先把状态理干净。

问：在南充办提取要走哪些渠道

南充的线上入口不少，手机公积金APP、南充市住房公积金管理中心微信公众号、天府通办APP、四川政务服务网都能进，全国住房公积金小程序也可以查到跨城信息。线下按辖区就近办，不用都挤到市中心。

顺庆区管理部在顺庆区潆华北路二段顺庆政务中心一楼，缴存提取电话0817-2223498；嘉陵区管理部在嘉陵区耀目路二段230号，电话0817-3634809；阆中市管理部在阆中巴都大道市政务中心，电话0817-6306736；南部县管理部在南部县蜀北大道146号，电话0817-5582298；西充县管理部在西充县政务服务中心城北广场，电话0817-4559299；营山县管理部在营山县绥安大道66号行政服务中心，电话0817-8221203。

窗口的工作时间是9:00到12:00、13:00到17:00，各县市区的起止时间略有差别。拿不准材料带没带齐，先拨0817-12329问一遍，比来回跑两趟省事。

注意了，还有两个时间上的坑要记住。南充公积金管理中心位于顺庆区清源北路117号市财政大楼，直属管理部在同一栋楼外一层，缴存提取电话0817-2223130；高坪区管理部在高坪区高都路一段3号高坪区政务服务中心四楼，电话0817-3350194。另外，每月最后一个工作日因资金清算、数据维护、档案整理，全市不对外办理业务，别把行程排在那一天。窗口工作时间是9:00到12:00、13:00到17:00，出门前拨0817-12329确认一遍更稳。

南充公积金提取的官方渠道与文件依据

南充的经办机构是南充市住房公积金管理中心，线上可走天府通办或中心官网，线下在各业务窗口均可受理。政策依据可参考南公积金〔2026〕21号等官方文件，需要提醒的是，额度与材料会随文件调整而变化，动手前拨0817-12329核对一遍，能省下不少来回。

南充装修按1000元每平方米、夫妻合计12万元封顶，物业费每年3600元，车位契税维修资金都只有一年窗口。南充的装修、物业费、车位等额度出自南公积金〔2026〕21号，文内算例只作说明用，实际可提金额以受理窗口核定为准。